Frisk luft, færre ressourcer: Cirkulær transformation af The CUBE
The CUBE er beliggende på Tuborg Havnevej i Hellerup og ejes af pensionskassen PKA. Det er en velkendt kontorbygning, som oprindeligt blev tegnet af Schmidt Hammer Lassen i 2001. Fra starten var arkitekturen ideel til naturlig ventilation med stærkt fokus på tvær- og opdriftsventilation indbygget i designet. Et mægtigt centralt atrium forbinder alle fem niveauer og fungerer som en lodret placeret ’lunge’ for bygningen, hvormed varm, dårlig luft kan stige op og slippe ud gennem toppen. På hver etage understøtter højt placerede, automatiserede markisevinduer tværventilation, der trækker frisk luft hen over gulvpladen og ind i de fælles rum omkring atriet. Det, der begyndte som et hovedkvarter med én lejer, har nu udviklet sig til en arbejdsplads med flere lejere - og et indeklimasystem, der løbende har udviklet sig.
Besøg dette projektLøsning
Lokation
Hellerup, Danmark
Sektor
Erhvervsbygninger
Projekttype
Renovering
Fra én lejer til mange: nye krav til indeklimaet
I 2023 gentænkte Over Byen Arkitekter The CUBE for at understøtte et fleksibelt setup med mange lejere, og HØGHØJ gennemførte en omfattende opgradering af bygningens ventilation og indeklimakontrol. Når bygningen nu deles af flere virksomheder med forskellige arbejdsmønstre, belægningsgrader og komfortpræferencer, matchede den oprindelige one-size-fits-all-strategi ikke længere den daglige brug. Ambitionerne for renoveringen var klart defineret: • Optimering af energiforbruget ved at gøre fuld brug af det eksisterende potentiale for naturlig ventilation • Forbedre komforten og luftkvaliteten for alle lejere med et system, der reagerer dynamisk på de faktiske forhold • Give facility management et bedre overblik med datalogning og central styring • Understøtte ESG-ambitioner, herunder en mere cirkulær tilgang til udtjente komponenter For at opnå dette havde projektpartnerne brug for en intelligent naturlig ventilationsløsning, der kunne integreres problemfrit med det eksisterende CTS-anlæg og give hver zone sin egen skræddersyede strategi.
Smart ventilation med NV Advance®
WindowMaster bidrog til renoveringen med et nyt naturligt ventilationssystem baseret på NV Advance®. Løsningen kommunikerer med bygningens CTA-anlæg via KNX-feltbus, hvilket gør den til en fuldt integreret del af den overordnede bygningsstyringsstrategi.
NV Advance® bruger algoritmer og sensorinput til at beregne præcis, hvornår de nye WindowMaster-motorer skal åbne eller lukke vinduerne - og hvor meget. Det gør det muligt for systemet at:
- Reagere på indendørs temperatur, CO₂-niveauer og tidspunkt på dagen
- Bruge udendørs forhold til at bringe frisk luft ind og samtidig undgå træk
- Udnytte atrium- og facadegeometrien til effektivt at understøtte tvær- og opdriftsventilation
Samtidig sendes statusoplysninger fra de motoriserede vinduer - åben/lukket position, fejl og alarmer - tilbage til CTS. Det giver den bygningsansvarlige et komplet realtidsoverblik over den naturlige ventilation, direkte i de anvendte systemer. WindowMaster håndterede desuden opstart og idriftsættelse af systemet og sikrede, at kontrolstrategien matchede både arkitekturen og de nye brugsmønstre.
Bedre komfort, bedre kontrol
Med det opgraderede system har The CUBE nu en mere detaljeret zoneinddeling og kontrolstrategi, der afspejler virkeligheden med flere lejere: • Komfort skræddersyet til brug - hver etage eller zone kan styres efter, hvordan den bruges, hvad enten det er som åbne kontorer, mødelokaler eller fællesområder. • Stabilt indeklima - NV Advance® åbner og lukker vinduerne gradvist, hvilket sikrer en behagelig temperatur og en ensartet tilførsel af frisk luft hele dagen. • Centralt overblik for den bygningsansvarlige - integreret feedback til CTS giver et klart billede af vinduespositioner, fejltilstande og driftstilstande, hvilket forenkler den daglige drift og fejlfinding. • Energieffektivitet - ved at basere sig på naturlig ventilation store dele af året aflastes de mekaniske systemer, hvilket er med til at reducere det samlede energiforbrug. For bygningens brugere er effekten håndgribelig: frisk luft, mere støjsvag automatisk drift og et mere behageligt arbejdsmiljø, der understøtter fokus og velvære. For ejeren og facilitetsteamet giver systemet gennemsigtighed, dokumentation og langsigtet driftssikkerhed.
Cirkulær tilgang: Nyt liv til gamle motorer
Renoveringen gav også mulighed for at tænke ud over den daglige drift og tage fat på, hvad der sker, når komponenterne når slutningen af deres livscyklus.
WindowMaster præsenterede muligheden for at bruge vores take-back-ordning for bygningens gamle hardware og arbejdede tæt sammen med HØGHØJ ApS for at indsamle motorer fra det tidligere ventilationssystem samt koordinere transport og behandling. I alt blev der indsamlet 355 kg gamle motorer. Den efterfølgende materialeflowanalyse viste, at:
- 88% af materialerne gik til genbrug
- 11,7 % blev brugt til energiudnyttelse
- Kun 0,3 % endte på lossepladsen
Take-back-løsningen administreres af POSIBI A/S, og projektet er en del af en løbende indsats for at indkapsle, hvordan cirkulære tilgange til facadeautomatisering kan opskaleres og skabe værdi i større bygningsporteføljer.
En sundere og mere fremtidssikret CUBE
Med sit fornyede fokus på naturlig ventilation, datadrevet styring og cirkulær håndtering af komponenter viser The CUBE, hvordan en eksisterende kontorbygning kan opgraderes til at levere et moderne indeklima med respekt for den oprindelige arkitektur. Atriet og facadedesignet udfylder stadig deres roller – dvs. at bringe frisk luft ind i bygningen og føre varm luft ud. Men nu understøttes de af intelligent styring, live-feedback og et klart driftsoverblik. Resultatet er et mere behageligt miljø for lejerne, en mere overskuelig bygning for bygningsteamet og en stærkere langsigtet investering for ejeren.
